我市出臺《關于建立企業抵質押物價值重置機制的意見》 助力緩解企業融資難融資貴問題

2020-12-09 14:58:49來源:青島日報/青島觀/青報網作者:

????? 為進一步盤活企業存量資產,拓展企業有效貸款抵質押物范圍,充分挖掘企業既有抵質押物潛在價值,提高企業融資能力,促進銀行機構加大對企業授信支持力度,緩解企業融資難融資貴問題,日前,市地方金融監管局會同人民銀行青島市中心支行、青島銀保監局以及市有關部門聯合制定發布《關于建立企業抵質押物價值重置機制的意見》(以下簡稱《意見》)。

????? 《意見》圍繞探索建立企業抵質押物價值重置有關機制,提出了五個方面的13項具體政策措施:

????? 一是合理評估抵質押物價值。評估機構要科學選用評估方法,確保評估價值最大限度接近抵押物資產真實價值;商業銀行應根據抵質押品的價值波動特性,合理確定價值重估頻率,每年至少重估一次。

????? 二是拓寬有效抵質押物范圍。堅持“登記為原則、不登記為例外”,盤活企業存量資產;穩步拓展知識產權質押融資業務,銀行機構知識產權質押融資不良率高出自身各項貸款不良率3個百分點(含)以內的,可不作為監管部門監管評級和銀行內部考核評價的扣分因素。

????? 三是支持企業資產順位抵押。充分挖掘抵押物增信功能,銀行機構應在有效防控風險的基礎上,審慎開展順位抵押融資業務;提高抵押登記工作效率,鼓勵銀行機構與當地登記部門對接,建立抵押、解押登記便民服務點,實現抵押、貸款一站式服務,推廣不動產遠程平臺的運用,提高貸款審批效率。

????? 四是優化抵質押融資服務。提高銀行機構評估能力,商業銀行要根據業務發展需要,設置業務崗位,明確崗位職責,配備充足人員,確保相關人員具備必要的專業知識和業務能力;鼓勵銀行機構統籌對企業抵質押物的內外部評估;合理確定資產抵質押率,科學確定各類抵質押物的抵質押率上限。

????? 五是加大政策支持力度。支持高標準廠房按幢、層、套、間基本單元進行分割登記和轉讓;培育發展要素交易平臺,促進各類要素資源聚集融合、流轉交易;支持企業規范化公司制改制,在資產重組過程中及時重構資產負債表;發揮財政資金引導作用,引導銀行機構加大對小微企業信貸投放力度。

????? 《意見》的印發實施將幫助企業突破融資難點,打通融資堵點,切實推動實體經濟高質量發展。下一步,市地方金融監管局、人民銀行青島市中心支行、青島銀保監局會同市有關部門,認真貫徹落實《意見》中的相關政策,建立并完善抵質押物價值重置機制,確?!兑庖姟吩谖沂新涞貙嵤┌l揮長效作用。

責任編輯:徐晶

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